会长办公会纪要

2012年4月11日，北京市物业服务评估监理协会黄耀华会长主持召开会议，研究协会近期工作和对“如何拯救物业行业”邮件中相关问题的处理意见。经研究，会议议定事项如下：

一、 秘书处按要求做好如下工作

1、完成2011年度协会税务审计工作；

2、按照ISO9001质量体系认证要求，组织建立协会内部质量管理体系；

3、制定纳入司法鉴定系统及参与北京市物业服务质量年活动的评估监理机构的入围条件，报会长办公会审议；

4、协调会员单位继续补充、完善2011年度会员单位业务情况统计分析工作；

5、会员单位及执业人员诚信信息的采集与诚信档案信息库建立工作；

6、向尚未缴纳费用的会员单位催缴会费和2011年12月28、29日培训费用。

二、继续开展市场拓展工作

1、黄耀华会长负责继续跟进“将物业服务评估监理引入国管系统房屋管理、引入住宅维修资金使用管理、引入保障房的承接查验”的市场拓展相关工作；

2、肖福生监事长负责继续跟进“将物业服务评估监理引入司法鉴定程序”的市场拓展相关工作；

3、申跃华副会长负责继续跟进“将物业服务评估监理引入政府采购中”的市场拓展相关工作。

三、其他相关工作

1、4月份启动物业服务名牌企业、百名物业服务之星及十佳业主委员会评选活动的筹备工作；

2、委托青宇文化交流中心于2012年6、7月份组织物业服务第三方评估监理专题研讨会，为四季度举办论坛打下基础并进行相关资料、信息的收集工作；

3、尽快完成《物业服务质量评估收费指导意见》的编制工作；

4、按计划组织执业专家及执业人员进行培训。

四、对“如何拯救物业行业”邮件中相关问题的处理意见

1、物业服务评估监理机构按照备案先后顺序排序的方式在市住房城乡建设委网站予以公示。

2、由市住房城乡建设委物业处提供数据，将2012年4月前抽取结果在市物业服务评估监理协会网站上公示，2012年4月以后抽取结果按周在协会网站上予以更新。

3、鉴于现阶段市物业服务评估监理协会资金比较紧张，不具备另择新址的条件，故协会仍继续在现地址办公。

4、物业安全员培训事宜，待行政主管部门相关文件发布后，协会按照文件精神执行。

5、由协会负责向质询的会员单位继续做好解释工作。

参会人员名单：

市物业服务评估监理协会黄耀华会长、申跃华副会长、肖福生监事长、张量秘书长

市住房和城乡建设委物业处韩方明、孙怡